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*** BÜSCHER IMMOBILIEN *** Charmante Traditionsgaststätte/Wohnhaus in schöner Lage im Außenbereich 1

Preis: 249.000,00
Region: Rhede, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 April, 4:24
Aufrufe: 3
ID: B6vK9lq1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 2500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 2500 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 149.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Charmante Traditionsgaststätte/Wohnhaus in sehr schöner Lage im Außenbereich von Rhede (Wooldter NL - Burloer Hochmoor)

Inmitten der Natur, nur einen Steinwurf von der niederländische Grenze entfernt, direkt am Fahrradweg Burloer Diek liegt dieses, in massiver Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus.

Im Lauf der Jahre mehrfach renoviert und erweitert präsentiert sich heute eine gepflegte Traditionsgaststätte mit Saalbetrieb und Außengastronomie sowie einer großen Wohnung dem Interessenten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütlicher Thekenbereich mit Gast- und Speiseraum, WC-Anlagen, zwei Küchen sowie ein in ca. 1977 an-, bzw. umgebauter Saal mit zweiter Theke, weiteren WC-Anlagen und Platz für bis ca. 140 Gäste.

Das Dachgeschoss beherbergt insgesamt 4 Schlafzimmer, den Flur, das Wohnzimmer und das schicke Badezimmer.

Nutzflächen stehen im Keller (Kühl,- Vorratsräume) sowie im dem Garagengebäude auf dem Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Saal- An- und Umbau wurden in ca. 1988, ca. 2000, ca. 2008 und ca. 2012 Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt.

Die Gaststätte wird z.Zt. von den Eigentümern erfolgreich betrieben und ist sowohl bei Rad- und Wandertouristen als auch bei Gästen aus der näheren und weiteren Umgebung sehr beliebt.

Ggfls. ist eine andere Nutzung möglich. Hierzu nehmen Sie bitte Kontakt mit der zuständigen Baubehörde auf.

Sonstiges

Gern stehen wir Ihnen zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Qualität und Ausstattung dieser interessanten Immobilien machen können.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 255,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05554004

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