BUSCHE & CZERANSKI: Ihr Büro im Dienstleistungspark: "An der Kleimannbrücke" - frei ab 01.09.2017. 1

Kaltmiete: € 2.840,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 355 m²

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.840,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Nebenkosten: € 443,75

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 355 m²

Etage: 2

Objektbeschreibung

Die angebotene, hochwertig renovierte helle Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss eines Bürogebäudes im Dienstleistungspark: "An der Kleimannbrücke" mit insgesamt über 4000 qm Bürofläche, die sich über mehrere Gebäude erstrecken - umgeben von einer parkähnlichen Aussenanlage und ausreichend Anzahl an Pkw-Stellplätzen.

Die 355 qm bieten 11 Räume, einen großzügigen Empfangsbereich, Flur, voll eingerichtete Teeküche, sowie eine moderne Doppel-WC-Anlage.
Lager-/ Kellerräume können optional angemietet werden.
Eine spätere Erweiterung der Fläche ist möglich.

Die Anmietung ist provisionsfrei für den Mieter.

Alle genannten Preise sind Nettopreise ggfs. zzgl. MwSt.

Gesamtfläche: € 8,00 /qm (355 qm)= € 2840,-

Betriebskosten/Nebenkostenvorauszahlung: ca. € 1,25 /qm (ca. 355 qm)= € 443,75 (Abrechnung nach Verbrauch)
(Dieser Erfahrungswert ist im Vergleich sehr niedrig)

10 Stellplätze: je € 21,-/ Stück

Ein Energieauswies liegt nicht vor, dieser ist angefordert.

Ausstattungsbeschreibung

Die ca. 355 qm große Bürofläche liegt im Dachgeschoss und setzt sich aus neun Büroräumen, zwei Besprechungsräumen, einem großzügigen Empfangsbereich, einer Teeküche, einem Abstell-/ EDV-Raum und einer WC-Anlage zusammen. Alle Räume sind bereits mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet.

Die Einheit wird renoviert und mit einem neuen hochwertigen Teppichboden ausgestattet übergeben. Beleuchtungskörper sind in allen Räumen vorhanden.

Die Büroeinheit verfügt über eine Netzwerk-Verkabelung.
Zur Südseite sind die Fenster mit einem elektrischen Aussensonnenschutz versehen.
Ein innenliegender Sonnenschutz ist bereits installiert.

Zu der angebotenen Einheit gehören 10 Stellplätze je € 21,-/ Monat.

Die gepflegte Außenanlage wurde neu angelegt.

Die Einheit ist frei ab 01.09.2017.

Lage

Ruhige Lage mit gutem Anschluss zur Innenstadt, der A1 und dem Flughafen Münster-Osnabrück.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. (ca.20m)

Sonstige Angaben

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Wir haben noch weitere Gewerbeimmobilien-Angebote für Sie auf unserer Internetseite www.busche-czeranski.de zusammengestellt.

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Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 355,00 m²