BUSCHE & CZERANSKI: Helle & freundliche Büroeinheit im Dienstleistungspark "An der Kleimannbrücke"

Kaltmiete: € 840,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 120 m²

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 840,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00

Nebenkosten: € 150,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 120 m²

Objektbeschreibung

Die angebotene, hochwertig renovierte helle Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss eines Bürogebäudes im Dienstleistungspark: "An der Kleimannbrücke" mit insgesamt über 4000 qm Bürofläche, die sich über mehrere Gebäude erstrecken - umgeben von einer parkähnlichen Aussenanlage und ausreichend Anzahl an PKW-Stellplätzen.

Die 120 qm bieten 4 Doppelbüroräume, einen großzügigen Empfangsbereich, Flur, voll eingerichtete Teeküche, sowie moderne Doppel-WC-Anlage.
Lager-/ Kellerräume können optional angemietet werden.
Eine spätere Erweiterung der Fläche ist möglich.

Die Anmietung ist provisionsfrei für den Mieter.

Alle genannten Preise sind Nettopreise ggfs. zzgl. MwSt.

Gesamtfläche: € 7,00 /qm (120 qm)= € 840,-

Betriebskosten/Nebenkostenvorauszahlung: ca. € 1,25 /qm (ca. 120 qm)= € 150,- (Abrechnung nach Verbrauch)
(Dieser Erfahrungswert ist im Vergleich sehr niedrig)

3 Stellplätze: je € 21,-/ Stück

Ein Energieauswies liegt nicht vor, dieser ist angefordert.

Ausstattungsbeschreibung

Die Einheit ist vollständig renoviert und mit Raufaser tapeziert, sowie neu gestrichen.
Ein hochwertiger, neuer Teppichboden wurde verlegt. Beleuchtungskörper sind in allen Räumen vorhanden.

Die Büroeinheit verfügt über einen umlaufenden Kabelkanal im Fussboden. Ein innenliegender Sonnenschutz mit Horizontallamellen wird in den Gaubenfenstern installiert. Zwei Büroräume sind bereits bauseitig mit Klimageräten ausgestattet.

Die Einheit ist frei ab sofort!

Lage

Ruhige Lage mit gutem Anschluss zur Innenstadt, der A1 und dem Flughafen Münster-Osnabrück.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. (ca.100m)

Sonstige Angaben

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Wir haben noch weitere Gewerbeimmobilien-Angebote für Sie auf unserer Internetseite www.busche-czeranski.de zusammengestellt.

Sie finden dort Büroeinheiten und Einzelbüros, Gewerbehallen, Verkaufsflächen und Ladenlokale, sowie Gewerbegrundstücke in Münster und Umland.

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Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.