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BUSCHE & CZERANSKI: flexible nutzbare Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Lage - provisionsfrei 3
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 131 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,60
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 131 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 85.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 85.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese ca. 131 qm große Gewerbeeinheit befindet sich im Obergeschoss eines Geschäftshauses und verfügt über einen eigenen Zugang.
Die Fläche eignet sich idealerweise für Schulungen/Seminare, sowie Sportaktivitäten.
Es besteht die Möglichkeit eine 235 qm große Einheit im Untergeschoss, sowie eine 268 qm große Einheit im Erdgeschoss zusätzlich anzumieten. Die Einheiten sind über ein Treppenhaus und einen Aufzug erreichbar.
Die Anmietung ist provisionsfrei für den Mieter.
Der Mietansatz zzgl. USt. beträgt für die:
Gesamtfläche: € 7,60 /qm (131 qm)= € 995,60
Betriebskosten/Nebenkostenvorrauszahlung: ca. € 2,00 /qm (ca. 131 qm)= € 262,00 (Abrechnung nach Verbrauch)
Ausstattungsbeschreibung
Im derzeitigen Ausbaustand verfügt die Fläche über eine Duschanlage mit drei Duschen, eine Umkleide, sowie drei WC-Anlagen. Die auf den Bildern dargestellten Geräte, sowie die Sauna sind nicht Bestandteil des Mietgegenstandes.
http://3d.busche-czeranski.de/BC-2425
(Angaben nach EnEv 2014: Baujahr 1956 / Energieverbrauch: 85,2 kWh/(m2*a) / Energieausweis gültig bis 20.04.2026 / Befeuerung: Gas / Energieeffizienzklasse: C)
Lage
Günstige Anbindung zur Autobahn über die Umgehungsstraße. Die Innenstadt ist ca. 1,5 km entfernt und zum Bahnhof sind es ca. 1 km. Weitere Versorgungseinheiten wie Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich am Objekt.
Sonstige Angaben
Wir haben weitere Gewerbeimmobilienangebote für Sie auf unserer Internetseite www.busche-czeranski.de zusammengestellt.
Sie finden dort Büroeinheiten und Einzelbüros, Gewerbehallen, Verkaufsflächen und Ladenlokale, sowie Gewerbegrundstücke in Münster und Umland.
Sie suchen eine Immobilie und haben noch nicht das passende Angebot gefunden? Bitte senden Sie uns auch gerne eine eMail an [email protected] oder nehmen telefonisch mit uns Kontakt auf unter 0251 203187-40
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.**
Stichworte:
Gesamtfläche: 131,00 m²