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BUSCH-IMMOBILIEN ~ Repräsentatives Geschäftsgebäude als Bürohaus Kanzlei oder Ärztehaus!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 576 m²
EDV-Verkablung, Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 576 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 185.22 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Vielfältig nutzbar mit modernem Grundriss und in einer der Toplagen Güstrows gelegenes, stilvolles und repräsentatives Geschäftsgebäude mit außergewöhnlichem Charme und Ambiente! Die um die Jahrhundertwende gebaute Fabrikantenvilla wurde von Keller bis Dach grundlegend saniert und sukzessive modernisiert. Auch optisch bieten die einzelnen Räume durch stuckverzierte hohe Decken in Verbindung mit großzügigen Fensterflächen einen klassischen Villen-Charakter und bietet gleichzeitig zeitgemäßen Bürokomfort!
Ausstattungsbeschreibung
Neben zwei Vollgeschossen mit einer Vielzahl an Räumen, WC-Anlagen und Verkehrsflächen, bietet das Dach- und Kellergeschoss weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die einzelnen, sehr großzügig geschnittenen Räume sind äußerst lichtdurchflutet und als Lehr-, Praxis- oder Kanzleiräume besonders geeignet. Sie sind teilweise mit Parkettböden in mittlerer bis guter Qualität ausgestattet. Über einzelne Ausstattungsdetails kann verhandelt werden. Über dem separaten und großzügigem Eingangsbereich, erschließt sich das erste Vollgeschoss als Hochparterre. Sie ist durch ihr Aufteilungsraster äußerst flexibel nutzbar. Ca. 213 m² Nutzfläche teilen sich in vier großzügige Räume und Toilettenkomplex auf. Über eine ausladende Großraumtreppe, erstreckt sich das zweite Obergeschoss. Hier stehen weitere 213 m² als Nutzfläche bereit. Im Dachgeschoss sind vier Personalräume, Archive und anderweitige Nutzflächen vorhanden. Das Kellergeschoss ist alternativ als Archiv- bzw. Abstelletage zu nutzen...
Lage
John-Brinckman-Straße - Weststadt
Sonstige Angaben
Vom Schulungsgebäude über Ärztehaus bis hin zur Steuer- oder Anwaltskanzlei können die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten und Organisationsformen realisiert werden. Teil- oder Gesamtflächen können nach eigenen Vorstellungen abgeändert oder umgebaut werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 825,00 m², Sonstige Fläche: 258,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung