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Bürräume im Industriegebiet 1
Kaltmiete: € 2.000,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 320 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.000,00
Nebenkosten: € 400,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 320 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 180.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1988 in wärmedämmender Ziegelbauweise erbaut. Die Beheizung und Versorgung mit warmen Wasser erfolgt über eine Gas- Zentralheizungsanlage, die im Keller eingebaut ist.
DIE MALERARBEITEN IM INNENBEREICH WERDEN NOCH VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜHRT !
Lage
Das Gebäude ist an einer gut frequentierten Straße im Waldkraiburger Industriegebiet.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Werkstatt mit ca 170 m² im Erdgeschoss ist vermietet
Ein Büro mit Abstellraum und WC ist im Erdgeschoss vorhanden
Im Obergeschoß ist eine große Wohnung mit ca. 160m² sehr guter Ausstattung mit, die bisher vom Inhaber genutzt wurde.
Zusätzlich sind zwei kleinere Wohnungen, die bisher von den erwachsenen Kindern des Inhabers genutzt wurde, die aber auch als Büro genutzt werden können.
Das Dachgeschoss ist begehbar, aber nicht weiter ausgebaut.
Der Bereich im Keller unter den Büro und Sozialräumen war bisher als privater Keller des Inhaber genutzt.
Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung ist jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich.
Bitte rufen Sie mich dazu an, Sie erreichen mich zu den üblichen Bürozeiten
unter der Rufnummer 08636 5900 und danach mobil unter 0171 431 1545