Bürosuite Büro Nr. 3+4 am Stautor Carrée im Herzen Oldenburgs

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 65.59 m²

Teilmöbliert, Neubau

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 65.59 m²

Etage: 1

Objektbeschreibung

Bürosuite (Büro mit Vorzimmer) - Sie können sofort einziehen!

Ihr neues Büro befindet sich in einer - mit viel Liebe zum Detail - baubiologisch kernsanierten Bürovilla aus dem Jahre 1848 (Baudenkmal). Genießen Sie das besondere Flair dieses historischen Gebäudes im Herzen von Oldenburg mit Blick aufs Wasser. Noch schöner kann man kaum arbeiten. Parkplätze können in fußläufiger Entfernung angemietet werden.

Hier entsteht gerade eine professionell organisierte Bürogemeinschaft. Sie ist besonders geeignet für anspruchsvolle Mieter, die eine exklusive Geschäftsadresse in Citylage im repräsentativen Rahmen benötigen.

Im AUXILIUM FLEX OFFICE am Stautor Carrée

mieten sich Freiberufler, Berater, Trainer, Couches, kleinere Firmen sowie Selbständige ein, die eine für sich passende Ergänzung oder eine Alternative zum HOME OFFICE suchen und dabei die Kostenvorteile nutzen möchten, die eine gute Bürogemeinschaft bietet.

Empfang, Wartezonen, Coffee Bar und den Sekretariatsservice nutzen Sie gemeinsam. Ebenso das moderne Druck- und Copy - Center (bis DIN A3) sowie die abgesicherte Internet- und Telefonversorgung.

Ihre Telefonnummer erhalten Sie in 2 Tagen!

Das Büro 3+4 besteht aus einem großzügigen Büroraum, dem Vorzimmer und der Möglichkeit, jederzeit stundenweise einen dritten - ebenfalls sehr repräsentativen - Raum (Tagesbüro oder Besprechungsraum/Lounge) zu nutzen.

Das AUXILIUM Telefonsekretariat bietet Ihnen ferner folgende Dienstleistungen:

- Professionelle und freundliche Anrufannahme in Ihrem Namen
- Kein Anruf eines potentiellen Neukunden geht mehr verloren
- Versand von Telefonnotizen per Mail oder SMS - just in Time - an Sie
- Terminannahmen / -vereinbarungen für Sie
- Sonstiger Service in Absprache
- Dokumentation im CRM
u.v.a.m.

Weiterhin steht Ihnen eine persönliche Assistentin auf Abruf zu Verfügung, die Ihnen alle Arbeiten abnimmt, die Sie nicht selbst erledigen können oder wollen. Dabei können Sie auch Kleinstaufträge erteilen, da wir im 5 Minutentakt abrechnen. Sie sparen somit hohe Fixkosten für Personal und zahlen nur, was Sie wirklich nutzen.

Lage

Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und zum Hafen machen dieses Objekt zu einem attraktiven Firmensitz.

- 6 Gehminuten zum Bahnhof
- 6 Gehminuten zur Fußgängerzone
- 4 Gehminuten zur Schlosshöfe
- 3 Gehminuten zur Hafenpromenade mit guten Restaurants für die Mittagspause

Sonstige Angaben

Raumaufteilung und Kosten:
Insgesamt nutzen Sie 52,80 qm Fläche (65,60 qm inkl. anteiliger Verkehrsflächen) individuell

Darin enthalten ist:

- Das schicke und großzügige Büro Nr. 3 zur individuellen Dauernutzung
- Das Vorzimmer Büro Nr. 4
- Der Zugriff auf den kleinen Konferenzraum mit Lounge im Fair Use
- Der Zugriff auf ein weiteres Einzelbüro im Fair Use

Weitere 41 qm nutzen Sie in der Bürogemeinschaft:

- komplett eingerichtete Gemeinschaftsräume
z.B. Flur, Wartezone und moderne Coffee Bar
- Damen- / Herren WC getrennt
- Parkplatz für Kunden am Haus

Monatliche Gesamtkosten inkl. aller klassischen NK

- 735,00 EUR pro Monat

Daneben fällt noch eine Umlage für die Bürogemeinschaft an.

Mietreduzierung:
Für den Fall, dass Sie von Zeit zu Zeit Serviceaufgaben für die Gemeinschaft übernehmen können / möchten (insbesondere Empfang), können wir Ihnen mit einer Reduzierung der Miete entgegen kommen. Sprechen Sie uns bitte an.