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bürosuche.de: Vespucci Haus mit Dachterrasse! Büroflächen mit Elbphilharmonie-Blick zu mieten
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 5061 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 18,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 5061 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 112.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 52.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das "VESPUCCI HAUS" befindet sich vis-á-vis der Elbphilharmonie in der HafenCity und grenzt unmittelbar an die weltbekannte Speicherstadt. Durch die markante Fassadenarchitektur wird der maritime Charakter des Standortes unterstrichen.
Die moderne und hochwertige Ausstattung der Büroflächen wird individuell in Absprache mit dem zukünftigen Mieter entsprechend seinen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet. Die Grundrissstruktur erlaubt unterschiedlichsten Raumkonzepten Umsetzung. Open-Space, Kombizonen oder Einzelbüros gestalten wir gern für Sie.
Lage
Die U-Bahnstation Baumwall (U3) erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Autobahnen A1 (Elbbrücken) und A7 (Elbtunnel) liegen nur ca. 10 bis 20 Fahrminuten entfernt. Des Weiteren verkehren in fußläufiger Entfernung diverse Buslinien.
Die Lage zwischen Hafen, Innenstadt und HafenCity bietet eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Genießen Sie die einzigartig maritime Atmosphäre vor Ihrer Tür.
Sonstige Angaben
Insgesamt sind im Gebäude derzeit bis zu ca. 3.380 m² zusammenhängend darstellbar.
Die Fläche im 7. Obergeschoss verfügt über eine 176 m² große Dachterrasse mit hervorragendem Blick auf die Elbphilharmonie. Sie ist mit lediglich 25% anteilig in der Mietfläche enthalten.
Der angegebene Mietpreis von "ab 18,50€/m²" Mietfläche ist abhängig von der Lage der Fläche innerhalb des Hauses