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bürosuche.de: Moderne Büroflächen in mitten der City Nord zu mieten! 13
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 1107 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 1107 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 80.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 80.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 56.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Im Jahre 1992 von den Architekten Schweger + Partner entworfen, zeichnet sich die moderne und zeitgemäße Architektur des Gebäudes durch Symmetrie und klare Linien aus. Deckenhohe Fensterfronten sorgen auch innen für ein leichtes Raumgefühl und optimale Belichtung.
Eine wirtschaftliche Raumtiefe und modernste Cat-7-Verkabelung decken sich mit den hohen Ansprüchen an heutige Büroflächen.
Die Dachterrasse im 7. Obergeschoss eröffnet zusätzlich einen großartigen Blick über den angrenzenden Stadtpark.
Lage
Die City Nord, als einer der etabliertesten Bürostandorte der Stadt, liegt im nördlichen Stadtbereich Hamburgs zwischen der Innenstadt und dem Flughafen, direkt am Stadtpark. In der umliegenden Nachbarschaft sind namhafte Unternehmen, wie z.B. Tchibo, Edeka, Hamburg Mannheimer, Signal Iduna, Aspecta, HDI, Hansenet, Hewlett Packard, RWE/DEA etc. angesiedelt.
Die City Nord verfügt über eine sehr günstige Verkehrsverbindung. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der nahegelegenen U-Bahn (U1 "Sengelmannstraße" oder Alsterdorf) in etwa 15 Minuten. Direkt vor der Haustür verkehren 4 Buslinien (Linie 20, 23, 217 und 179), die Sie in alle Hamburger Stadtteile, zum Altonaer Bahnhof und zum Flughafen bringen.
Bis zum Flughafen brauchen Sie nur 5 Fahrminuten und die Autobahnanschlüsse der A1 und A7 liegen 20 Fahrminuten entfernt.