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Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 4 September, 4:47
Aufrufe: 3
ID: EykDnl4G
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 451 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 451 m²

Objektbeschreibung

Die angebotene Fläche präsentiert sich im Herzen Hamburgs zwischen Hafen und Alster. Der unverwechselbare Blick auf die Innenstadt, den Hafenbereich sowie den Michel machen diese Fläche zu etwas ganz Besonderem.
Die dazugehörige Terrassenfläche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie.

Lage

Das attraktive Bürohaus befindet sich in markanter Lage an der verkehrsgünstigen Ost-West-Verbindung Hamburgs, der Ludwig-Erhard-Straße.

Über die Ludwig-Erhard-Straße wird u.a. eine optimale Anbindung an die A1, A7 und A24 geleistet. Diese Lage überzeugt aber nicht nur durch die hervorragende Verkehrs-anbindung. Das umfangreiche Dienstleistungs-angebot der Hamburger Innenstadt befindet sich nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Ebenfalls erreichen Sie und Ihre Mitarbeiter den Hamburger Hafen mit allen seinen beeindruckenden Facetten bequem in 5 Gehminuten.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten die nahe gelegenen U- und S-Bahn-Stationen Rödingsmarkt (U3) und Stadthausbrücke (S1, S3).

Sonstige Angaben

Die Fläche im 6. Obergeschoss mit ca. 451 m², verfügt über eine Terrassenfläche von 54 m² die mit eingerechnet ist.
Der Mietzins der Terrassenfläche beträgt lediglich 7,00€/m².

Der Mietpreis beträgt ab 14,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

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