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bürosuche.de: Effiziente Büroflächen in der City Süd! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 280 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,69
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 280 m²
Objektbeschreibung
Das solide Bürohaus mit einer klar strukturierten und symetrischen Fassade umfasst 5 Bürogeschosse. Die repräsentative und zeitlos erscheinende Backsteinfassade passt sich optimal in den Straßenzug ein. Ein Personenlift sowie das Treppenhaus gewährleisten einen schnellen Zugang zu den einzelnen Mietbereichen.
Lage
Das Objekt liegt in der City-Süd, dem größten und zunehmend wachsenden Bürostandort in Hamburg. Aufgrund der vorteilhaften Lage nahe der Innenstadt, dem Hamburger Hauptbahnhof und dem Hafen hat das Gebiet in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung als Businessdistrikt erfahren.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Banken befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Station "Hammerbrook" (S3/ S31) und dem U- und S-Bahnhof "Berliner Tor" (U2, U3, S1, S11, S2, S21) gewährleistet.
Die Autobahnen A1 Richtung Lübeck/Bremen, A7 Richtung Hannover/Flensburg sowie A24 Richtung Berlin/Schwerin sind in nur wenigen Pkw-Minuten über die Elbbrücken zu erreichen.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis beträgt ab 9,70 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.
Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.