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Büros oder kleine Praxis in stilechtem renovierten Altbaucharme für Freiberufler bestens geeignet 1

Preis: 265,00
Region: Haßloch, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 10:40
Aufrufe: 2
ID: b1baPN56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 265,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 35 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 265,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 35 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1903/2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 129.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese beiden Büroräume befinden sich im Erdgeschoß eines stilvollen Anwesens in ruhiger Lage von Haßloch, nahe dem Bahnhof und dem Autobahnschluss A 65. Schon von außen lässt das Gebäude eine bezaubernde Nostalgie erahnen, die sich beim Betreten des Eingangsbereiches fortsetzt.
Von der ca. 35 m² großen Gesamtfläche stehen dem neuen Mieter zwei Büroräume und ein separates WC zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Die gepflegten Räumlichkeiten, im Altbaucharme mit hohen Decken, können vielseitig eingesetzt werden. Beispielsweise: als Kosmetikstudio/ Fußpflege, kleine Praxis (Homöpathie) oder für Bürotätigkeiten in den Bereichen wie Buchhaltung, Steuerberater, Anwalt o. ä..
Ein Zimmer verfügt über ein Waschbecken. Zudem sind Strom-/Telefon sowie Internetanschlüsse ausreichend vorhanden. Da sich diese gewerblich nutzbaren Flächen in einem Wohngebäude befinden, sollten Kundenkontakte über Terminvereinbarungen getroffen werden. (Keine Branche mit Laufkundschaft gewünscht).
Gute Parkmöglichkeiten sind in der Straße gegeben. Alle Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter.
Mietbeginn sofort oder nach Absprache möglich.
Kaltmiete: 265.- Euro zzgl. Nebenkosten an den Vermieter, Strom direkt an Anbieter
Kaution: 2 Monatskaltmieten

Ausstattungsbeschreibung

Daten Energieausweis: Verbrauchsausweis, 129,5 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1903/2004, Effizienzklasse E
Gepflegte Büroräume mit PVC-Fußböden, Rollläden an jedem Fenster, Raufasertapete (muss nicht unbedingt neu gestrichen werden), schöne stilechte Holztüren, Eingang im Altbaucharme, hohe Decken, Wasseranschluss (Waschbecken) in einem der beiden Räume vorhanden. Separates WC.

Lage

Gute Wohnlage in Haßloch in Bahnhofsnähe. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung sowie öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss zur A 65.

Sonstige Angaben

Raisch Immobilien e.K., Wittelsbacher Straße 8b, 67434 Neustadt an der Weinstraße, Tel. 06321-386838, [email protected], www.immobilien-raisch.de

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