Büros nach Ihren Bedürfnissen **Citynah & PROVISIONSFREI** 3

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 44 m²

EDV-Verkablung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 44 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In den 50er Jahren befand sich hier noch das eindrucksvolle Hotel Aachner Hof. Heute wird die Liegenschaft als historisches Büro- und Geschäftshaus genutzt, das von seiner prominenten Lage profitiert. Vor dem Objekt befindet sich eine Grünanlage mit einem Brunnen, die zum Verweilen einlädt. Neben der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt und der Fußgängerzone, genießt die Liegenschaft eine optimale Verkehrsanbindung.
Das revitalisierte Objekt ist mit wirtschaftlich teilbaren Büroräumen und einem gemeinschaftlich nutzbaren Konferenzraum ausgestattet. Die exzellente Infrastruktur sowie die anmietbaren Stellplätze und Garagen direkt im Hof zählen zu den Vorteilen des Bürohauses. Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in direkter Umgebung.

Lage

Das Stadtzentrum ist mit einer Verkaufs-/Bürofläche von rund 130 Tsd. m², Zentrum des Einzelhandels aber auch Bürostandort, vor allem für kleinere und mittlere Dienstleister, wie z. B. Anwälte, Ärzte, Versicherungen, Berater und Finanzunternehmen, aber auch die regionalen Zentralen der Banken. Als Kernbereich fällt es aber nicht in die Kategorie der klassischen Gewerbegebiete. Auf einer Gesamtverkaufsfläche von rund 127.000 m² bietet die Darmstädter Innenstadt eine große Vielfalt an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Vom inhabergeführten Fachgeschäft über renommierte Markengeschäfte erwarten Sie Mehr als 480 Geschäfte. Trotz der enormen Angebotsvielfalt besticht die Darmstädter Innenstadt durch ihre "kompakte Bauweise". Die Fußgängerzone erstreckt sich auf einer Fläche von nur 90.000 m² In nur 7 Minuten durchqueren Sie die gesamte Fußgängerzone. Auf Grund der optimalen Erreichbarkeit der Darmstädter Innenstadt kommen Besucher aus der gesamten Region Südhessen nach Darmstadt. Ob mit dem eigenen PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln - Darmstadt ist hervorragend in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Über 4.300 Parkplätze in unmittelbarer Innenstadtlage stehen ihnen zur Verfügung. In zahlreichen Parkhäusern und Tiefgaragen und auf vielen Parkplätzen können Sie Ihr Auto sicher abstellen und Ihre Zeit in Darmstadt unbeschwert genießen.

Abwechslungsreiche Gastronomie
In der Darmstädter Innenstadt laden zahlreiche Straßen und Plätze mit einem vielfältigen Gastronomieangebot zum Verweilen ein. Rund 6.000 Sitzplätze stehen Ihnen zur Verfügung - davon allein 3.000 unter freiem Himmel!