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Büros in repräsentativem Objekt nahe Ulrepforte 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 2:09
Aufrufe: 2
ID: kyPezan4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 643 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 643 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Objektbeschreibung

Das 1996 errichtete Gebäude verbindet eine moderne und ansprechende Architektur mit einer gehobenen Büroausstattung und einer hohen Flächeneffizienz.

Ausstattungsbeschreibung

- Rastermaß von 1,35 m ermöglicht individuelle Aufteilung nach Nutzerwunsch in Einzel-, Kombi- und Teambüros sowie Konferenz- und Besprechungszonen.

- mobiles Trennwandsystem, gegen Aufpreis und nach Absprache auch mit Glaselementen möglich.
- hochwertige, stuhlrollengeigneter Teppichböden. Gegen Aufpreis sind Böden in Holzoptik nach Absprache möglich.
- abhangdecken mit bündigen Einbauspiegelrasterleuchten nach EDV-Arbeitsplatzrichtlinien.
- EDV-Verkabelung über Fußbodenkabelkanäle
- innen liegender, individuell steuerbarer Blendschutz.
- Teeküche nach Absprache gegen Aufpreis möglich.

Lage

In bekannt guter und zentraler Innenstadtlage gelangen hochwertige Büroflächen in dem markanten Verwaltungs- und Bürohaus zur Vermietung.

Über die sogenannte Nord-Süd-Fahrt, die Kölner Ringe sowie die Severinsbrücke bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die wenige Gehminuten entfernte S-Bahn-Haltestelle "Ulrepforte" wird von den Linien 15 und 16 angefahren und bietet eine Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz im Minutentakt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert: 133 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 36,5 kWh/(m²*a)

Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung

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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte:
Nutzfläche: 643,00 m²

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