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*Büros im BUSINESSPARK EIMSBÜTTEL*
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 413.5 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,30
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 413.5 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 141.20 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 141.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 25.74 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das gesamte Grundstücksareal mit insgesamt ca. 20.773 m² Nutzfläche umfasst 5 Bürohäuser mit Klinkerfassade, Metallelementen und Fassadenplatten sowie 2 Lagerhallen. Alle Häuser verfügen über einen Personen-/Lastenaufzug.
Die hier beschriebenen Büroflächen verteilen sich auf drei Gebäude auf dem Grundstück Haferweg 40-46. Alle Häuser verfügen über 4 Vollgeschosse und einem Staffelgeschoss. Die Größe des Regelgeschosses beträgt jeweils ca. 794 m².
Ausstattungsbeschreibung
- BAP-gerechte Beleuchtung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- flexible Gipskarton-Trennwände
- Fensterbank-Kabelkanäle
- Großraum-geeignet
- Personen- & Lastenaufzug
Lage
Der Gewerbepark "Haferweg" liegt im Westen der Hansestadt Hamburg im Stadtteil Bahrenfeld. Umgeben ist das Gebäude von drei Straßen: "Holstenkamp", "Große Bahnstraße" und "Haferweg". Der Standort zeichnet sich durch seine besonders gute Verkehrsanbindung - sowohl im innerstädtischen (Fahrzeit zur City ca. 10 Minuten als auch im überregionalen (unmittelbare BAB-Anbindung über die Anschlussstellen "Volkspark" oder "Bahrenfeld", Flughafen Fuhlsbüttel) aus.
Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die S-Bahnstation "Diebsteich" sowie diverse Buslinien gegeben
Sonstige Angaben
Wir können Ihnen dieses Objekt bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.
Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.