Büros am Canale Grande der City-Süd. Provisionsfrei 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 441.67 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,75

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 441.67 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Ausstattungsbeschreibung

Die Mietflächen befinden sich in einem eigenständigen Hausteil und bieten Fleetblick sowie gute Außendarstellungsmöglichkeiten. Sie sind durch folgende Merkmale gekennzeichnet: Textilbodenbelag, ca. 2,75 m Deckenhöhe, Gegensprechanlage, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, teilweise außenliegenden Sonnenschutz, Boden- und Fensterbrüstungskanäle, Pantry, getrennte WC-Einheiten. Die Erschließung erfolgt in den einzelnen Häusern jeweils über zwei separate Aufzugsanlagen.

Lage

Zwischen Hamburgs Innenstadt und den Elbrücken befindet sich dieses architektonisch reizvolle Bürohaus mit direktem Fleetblick. Aufgrund der perfekten verkehrstechnischen Lage hat sich das Areal in den letzten Jahren einem favorisierten Bürostandort entwickelt. Zudem befinden sich verschiedene gastronomische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Durch die äußerst verkehrsgünstige Lage zwischen der nahe gelegenen Innenstadt und dem Hafen sind die Autobahnen A1, A7, A24 und A255 innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die sechs Gehminuten entfernte S-Bahnstation ?Hammerbrook? (S3, S31), gewährleistet. Des Weiteren ist die Haltestelle ?Wendenstraße? der Buslinie 154 fußläufig in einer Minute zu erreichen?, von der aus man die U-/S-Bahnstation ?Berliner Tor? (U2, U3, U4, S1, S2, S3, S21) in nur wenigen Minuten erreicht.

Sonstige Angaben

- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 8 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 6 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 25 Min. ;
Die Mietflächen können mehrwertsteuerfrei angemietet werden.

Stichworte:
2 Etagen