***Büroräumlichkeiten ca.70m² in repräsentativer, Umgebung***

Kaltmiete: € 780,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 70 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 780,00

Mieterprovision: 2 Netto-Monatskaltmiete zuzügl. Mwst.

Nebenkosten: € 150,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 70 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses helle und gut gelegene Objekt mit ca. 70 m² befindet sich in einer attraktiven Lage. Die Räumlichkeiten können ganz flexibel je nach Bedürfnissen individuell gestaltet und genutzt werden. Möglich als Therapie/Schulungszentrum oder auch z.B.: als Steuerbüro.
Die Vermietung kann zum angegebenen Zeitpunkt erfolgen (oder später) an solvente(n) Bewerber(in).
Ihre Bewerbung senden Sie bitte mit vollständigen Kontaktdaten (kpl. Anschrift + Tel.- Verbindung/en) per E- Mail an: [email protected]

Hinweis: Durch Absenden Ihrer E-Mail Anfrage an Hegner-Immobilien oder deren Vertriebspartner/in gestatten Sie die telefonische Kontaktaufnahme ! Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ) ersehen Sie unter:
www.hegner-immobilien-oppenheim .com

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Gewerbeobjekt bietet 3 Räume mit ca. 28, 16 und 25 m² die z.B.: als Therapie/Schulungszentrum, Steuerbüro oder Büro nutzbar sind. Zwei Toiletten und Diele sind vorhanden. Aktuell sind die Böden mit einem Teppichboden ausgestattet. Ein Stellplatz (kostenpflichtig) gehört dazu. Internet- und Stromanschlüsse vorhanden.
Werbeschilder können angebracht werden.
Die Räumlichkeiten werden komplett renoviert übergeben.

Lage

Diese Büroräume liegen zentral im Gewerbegebiet und doch absolut ruhig in Mainz Hechtsheim.
Mainz-Hechtsheim ist der größte Ortsbezirk der Stadt mit altem Rathaus und altem Ortskern der noch heute den Charme eines Bauerndorfes bewahrt hat.
In Hechtsheim ist auch das größte Gewerbegebiet von Mainz angesiedelt.
Die Wohnung bietet Ihnen äußerst günstige Verkehrsanbindung an die A60 und A63 und allen Anschlußstellen ins Rhein-Main-Gebiet.
Somit können auch die Rhein-Main Metropolen Wiesbaden ca. 10-15 Minuten und Frankfurt in ca. 30 Minuten erreicht werden. Die Stadtmitte von Mainz ist in 5-10 Minuten erreichbar. Eine Bus- u. Straßenbahnhaltestelle (Linie 50,51,52) befindet sich nur wenigen Gehminuten entfernt, so dass auch hier die City von Mainz schnell erreichbar ist. Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Als detaillierte und umfangreiche Informationsquelle über diesen interessanten
Stadtteil empfehlen wir die Homepage unter: www.mainz-hechtsheim.de

Sonstige Angaben

-Hinweis : Dies ist ein provisionspflichtiges Makler-Angebot von Hegner-Immobilien
Beachten Sie bitte nachstehende Mietkonditionen, die Höhe der Nebenkosten und die bei der Anmietung fällige Maklerprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. Mwst. zahlt der Mieter
Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
-ersehen Sie unter :www.-hegner-immobilien-oppenheim.com - nach § 652 BGB .
In den Nebenkosten sind folgende Positionen enthalten:

1. Bereitstellungs- und Wartungskosten der Heizung und Wasserversorgung,
2. Wasser- + Abwasserkosten,
3. Betriebskosten der Müllentsorgung,
4. anteilm. Versicherungskosten, (Gebäudevers.)
5. anteilmäßig Stromkosten der Gemeinschaftsräume und für die Außenbeleuchtung
6.Heizkostenvorabschlag

Der Energieausweis ist beantragt.

Für die über Dritte mitgeteilten Objektangaben können wir selbstverständlich keinerlei Haftung übernehmen.

Die Mietkonditionen lauten:
Die monatl. Netto- Kaltmiete (NKM) beträgt: € 780,00
Stellplatz € 20,00
Die Nebenkostenpauschale (NK) beträgt mtl.: € 150,00
Jeweils zuzüglich Mwst.

zzgl. 3 NKM Kaution
Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 NKM zahlt der Mieter

Raumaufteilung:
3 Räume gesamt ca. 70m²
2 Toiletten
1 Diele

Besichtigungstermine:
individuell nach Absprache