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Büroräume Zentrum Kolbermoor zu vermieten 1

Preis: 1.130,00
Region: Kolbermoor, Bayern
Anzeige vom: 26 September, 8:42
Aufrufe: 1
ID: P4DKB7Yy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.130,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.130,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Nebenkosten: € 75,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 50.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 50.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Geschäftshaus in massiver, solider Ziegelbauweise mit niedrigem Energieverbrauch. Bisherige Nutzung des 2.OG als Anwaltskanzlei. Es befinden sich nur 3 Parteien in diesem topgepflegten Objekt: Mitmieter im Haus sind eine Investmentfirma und ein Textilgeschäft. Parkplätze und Garagen sind im großzügigen Hof hinter dem Haus mit viel Grün und Baumbestand ausreichend vorhanden.

Lage

Sehr gut frequentierte Geschäftslage direkt am Bahnhof, Bushhaltestellen Stadtbus und regionale Buslinien direkt am sehr gut gepflegten Objekt. Ausreichend Parktplätze vorhanden, gut anfahrbar. Zentrum von Kolbermoor, 4 Minuten Fußweg zum Spinnereigelände. Dem Bahnhofsvorplatz und dem Bahnhofsgebäude steht eine planerische Aufwertung bevor. Das Objekt befindet sich direkt an diesem neuen zentralen Ort in Kolbermoor, der zugleich den historischen Ortskern darstellt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Insgesamt befinden sich im 2. OG sieben Räume mit Teeküche und zwei getrennten Toiletten. Raumaufteilung flexibel. Vgl. Grundriss. Attraktive Ausblicke ins Grüne Ri Osten.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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