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Büroräume + Lagerhalle - Gewerbegebiet Appen 1

Preis: 1.590.000,00
Region: Appen, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 5 September, 0:57
Aufrufe: 1
ID: x1oPm3xy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.590.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1562 m²

Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 1.590.000,00

Käuferprovision: Der Käufer hat eine Maklercourtage in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer an schwier & partner Immobilien,Inh.Jessica Schwier zu zahlen.Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 3938 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 117.60 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 117.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 19.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Alles unter einem Dach!

Grosse Lagerhalle ca. 1.036m²
Bürofläche ca. 351m²
LKW Wartungshalle ca. 176m²
großes Grundstück ca. 3.938m²
Gesamtnutzfläche ca. 1.563m²

Ausreichend Sanitäranlagen für Damen und Herren getrennt ( inkl. Duschen ) vorhanden. Fussbodenbeläge überwiegend Fliesen, Laminat und Teppichboden.

Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Holztüren mit Stahlzargen.

Gas Zentralheizung, Plattenheizkörper mit Thermostatventilen, Warmwasser über Heizungsanlage.

Lage

Zentrale, sehr gute Lage.

Die Infrastruktur ist für Gewerbetreibende ist als sehr gut einzustufen. Die A23 mit der Anschlussstelle Pinneberg-Süd Richtung Hamburg | Heide liegt in ca. 5km Entfernung.Ebenso kurz wird der Weg zur Anschlussstelle Pinneberg-Nord nach Fertigstellung der Westumgehung über den Westring.

Eine weitere gute Anbindung an die Hamburger Elbvororte und die Hamburger Innenstadt erfolgt über die die LSE "L103" durch Schenefeld. Bis zum Hamburger Zentrum sind es etwa 30 Minuten Fahrtzeit.

Sonstige Angaben

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen beratend zur Seite. Sie erreichen uns telefonisch unter 04103 / 70 30 823 oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Mühlenstraße 17 (Ecke Riststraße) in 22880 Wedel. 09:00 bis 12:00 Uhr, 14:00 bis 17:00 Uhr oder nach telefonischer Vereinbarung.

Sie überlegen Ihre Immobilie zur Verkaufen oder zu Vermieten? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf - wir beraten Sie umfangreich

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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