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*Büroräume in attraktiver City Lage*
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 183.33 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig
Miete (netto), monatl. je m²: € 17,89
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 183.33 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Objektbeschreibung
Sie betreten das 8-geschossige Bürohaus über ein großzügiges und repräsentatives Treppenhaus.
Die Mietungen erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug.
Die drei Staffelgeschosse des Hauses verfügen über umliegende Austrittsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist in Abstimmung mit dem Eigentümer nach Mieterwunsch veränderbar.
Ausstattungsbeschreibung
- Personenaufzug
- innenliegender Sonnenschutz
- klimatisierte Serverräume
Lage
Die "Kleine Johannisstraße" befindet sich im Herzen der Hamburger Innenstadt, direkt am Rathausmarkt. Die historische Umgebung und die Nähe zum Rathaus, Bankenviertel, Binnenalster und der großen Einkaufsstraßen geben diesem Standort seine besondere Prägung. Durch die zentrale City-Lage befinden sich in fußläufiger Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien. Beste Einkaufsmöglichkeiten haben Sie darüber hinaus in den Einkaufsstraßen "Mönckebergstraße" und "Spitalerstraße", die Sie ebenfalls in nur wenigen Gehminuten fußläufig erreichen.
Die U-Bahnstation "Rathausmarkt" (U 3) sowie der Rathausmarkt mit seinen diversen Busverbindungen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".
Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.