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Büroräume im I. OG Bahnhofspassage - mit Option auf Lagerräume/Archiv

Preis: 850,00
Region: Stralsund, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 9 Juni, 0:42
Aufrufe: 1
ID: P4DP2WY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 850,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 72 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 850,00

Nebenkosten: € 510,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 72 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 156.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 156.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 37.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Passage am Bahnhof ist ein Center, in dem die verschiedensten Gewerke und Einrichtungen vorhanden sind. Derzeit sind unter anderem ein Hotel, Spardabank, Bowlingbahn, Friseur, Hörgerätetechniker, Nagelstudio, Bekleidungsgeschäft, Beautycenter und Bistro vorhanden. Der große Vorteil ist das eigene Parkhaus von dem ein direkter Zugang ins Center besteht. Nicht nur für Kunden, sondern auch Mitarbeiter haben hier die Möglichkeit, sich einen Stellplatz anzumieten, und das zu Bestkonditionen in der Hansestadt.

Freitext-Preis: Der Mietpreis entspricht 5,00 EUR/m².
Bitte beachten Sie, dass die MwSt. in Höhe von 19 % hinzukommt - siehe sonstige Angaben

Ausstattungsbeschreibung

Bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um Räumlichkeiten im I. Obergeschoss der Bahnhofspassage am Tribseer Damm. Sie erreichen die Räume mit dem Fahrstuhl und über die Treppe. Hier stehen Ihnen 4 Büros, 2 Archiv- oder Lagerräume, ein Personalraum, sowie eine Teeküche und WC`s zur Verfügung. In allen Büros ist Teppichboden verlegt.
Optional können zusätzlich 1 oder 2 Lagerräume angemietet werden. (Hochregallagergeeignet)
Z.B.: Ein Lagerraum mit Fensterfront zum Bahnhof und ca. 206 m². Ein weiterer Lagerraum ohne Fenster mit ca. 270 m². Beide Lagerräume sind nicht beheizbar.
Zögern Sie nicht, setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
Als persönlicher Ansprechpartner steht Ihnen Herr Christlieb unter Tel. 03831 / 26 100 oder 0172 / 311 45 90 gern zur Verfügung.

Lage

Die Passage am Bahnhof befindet sich unmittelbar neben dem Stralsunder Hauptbahnhof. Die Erreichbarkeit per Bus, Bahn, Auto oder zu Fuß ist ideal gegeben.

Grundriss und Lageplan sind für Sie vorbereitet.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2024.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 37.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei der angegebenen Warmmiete um die Nettowarmmiete handelt. Hinzu kommt die MwSt. in Höhe von 19 % = 258,40 EUR, somit beträgt die Bruttowarmmiete: 1.618,40 EUR.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an oder senden uns eine e-mail.
Tel.-Nr.: 03831-26100
e-mail: [email protected]

Stichworte:
Gesamtfläche: 170,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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