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Büroräume im Gewerbepark Keniastraße 1

Preis: 1.742,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 9:39
Aufrufe: 2
ID: L4Ej0aA6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.742,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 205 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.742,00

Mieterprovision: Provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Nebenkosten: € 2,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 205 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 135.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 135.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Büroetage im 1. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 205 m². Die sehr gute verkehrstechnische Anbindung des Gewerbeparks an das Autobahnnetz ist einer der zentralen Pluspunkte des Kenia-Parks. Ausreichend Stellplätze liegen direkt vor dem Objekt. Auch die Liste bekannter Firmen, die seit langem im Gewerbepark Keniastraße angesiedelt sind, spricht für sich.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fläche verfügt über 5 Büroräume, 1 Abstellraum, 1 Teeküche, getrennte Toiletten-Anlagen, Foyer und einen Flur.

Die Büroräume sind mit einer EDV-Verkabelung ausgestattet die Decken sind abgehängt und verfügen über gute Beleutung. Eine Teeküche ist vorhanden und die Toilettenanlage befindet sich auf der Etage. Die Flächen sind komplett renoviert.

Lage

Die angrenzend verlaufende Autobahn A 59 ist über die Anschlussstelle Duisburg-Großenbaum zu erreichen. Der internationale Flughafen Düsseldorf liegt nur 15 Autominuten entfernt. Der S-Bahnhof Duisburg-Großenbaum und eine Bushaltestelle sorgen für eine ideale ÖPNV-Anbindung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1995
Energiekennwert Wärme: 135,1 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 135,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Gesamtfläche: 205,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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