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Büroräume, auf Wunsch mit Lagerfläche von ca. 88 m²
Kaltmiete: € 1.320,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 264 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.320,00
Mieterprovision: provisionsfrei
Nebenkosten: € 590,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 264 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 213.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 213.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 24.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
OBJEKT:
Rampenlagerhalle (vermietet) mit zweigeschossigem, teilunterkellerten Bürotrakt, 10 Pkw-Stellplätze stehen auf dem Hof zur Verfügung
Gute Raumaufteilung
Zur Zeit steht noch das 1. OG , ggfls auch das halbe EG zur Neuvermietung an.
Kaution: 3 MM
Ausstattungsbeschreibung
AUSSTATTUNG:
Bodenbeläge Büro: teils PVC, überwiegend Teppich, Nasszellen: gefliest
Empfang und Treppen: Steinzeugfliesen
Heizung: Gas-Zentralheizung, nur für das Bürogebäude
Warmwasser: dezentral durch Untertischgeräte
Wände: In den Büros raufasertapeziert, weiß gestrichen, in den Nasszellen gefliest
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung und Außenjalousien
FREIFLÄCHE:
Verbundsteinpflaster; sonst Rasen bzw. Anpflanzungen. Einfriedung des Grundstücks mit kunststoffummanteltem Maschendrahtzaun, 2 x zweiflügeliges Einfahrtstor 6 m breit.
SONSTIGES:
Die Halle und die angrenzenden Freiflächen bis auf die PKW Stellplätze sind vermietet. Letztere sind für den LKW -Verkehr freizuhalten.
Lage
Frechen liegt an der westlichen Peripherie Kölns und verfügt über ein modernes, hoch entwickeltes Gewerbegebiet. Durch seine hervorragende Verkehrsanbindung über die BAB-Anschlussstelle Frechen kann das Autobahnkreuz Köln-West mit den Hauptverkehrswegen A1 und A4 schnell erreicht werden. Das Frechener Gewerbegebiet zählt zu den herausragenden Gewerbegebieten um und in Köln.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Lagerfläche: 88,00 m², Gesamtfläche: 352,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen