Büroräume ab 50 m² im AIRGATE - provisionsfrei für den Mieter! 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 114 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 114 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Objektbeschreibung

Das AIRGATE in der Airport City Düsseldorf ist ein 6-geschossiges Bürogebäude, welches sich durch seine strenge und zugleich elegante Architektur auszeichnet. Die zunächst kühl und rational erscheinende Lochfassade wurde in einem sehr schönen, schwarzen "EIFLER-BASALT" ausgeführt. Fenster und Fassade bilden eine homogene und bündige Fläche und unterstützen so den "glatten" und "designten" Eindruck. Die rationale schwarze Lochfassade wird im Eingangsbereich und in der 4.Etage durch große, helle Licht-Atrien kontrapunktiert. Diese Glas-/Licht-Höfe stellen einen spannenden Gegensatz zur klar gerasterten Lochfassade und formulieren den architektonischen Entwurf des AIRGATE Düsseldorf. Während das Atrium im Erdgeschoss der Erschliessung dient, bietet das Atrium im 4.OG eine 10 Meter hohe Repräsentationsfläche für Events, Empfänge und Präsentationen.

Ausstattungsbeschreibung

Der monatliche Mietpreis der Bürofläche beinhaltet die anteilige Nutzung der Gemeinschaftsräume inkl. Küche, Bäder, Serverraum und Besprechungsraum.

Zusätzlich können Parkplätze in der objekteigenen Tiefgarage ( für 175,00€/Stück) angemietet werden.

Der hier zu vermietende Büroraum verfügt über eine sehr geschmackvolle und hochwertige Ausstattung. In der Farbwahl zurückhaltend, präsentieren sich die Räumlichkeiten hell und aufgeräumt. Die Ausstattungsmerkmale sind u.a.:

- Sprechanlage (Videosprechstelle zum Haupteingang und zur Tiefgarage und Tiefgarageneinfahrt)
- Brandmeldeanlage (Brandmeldezentrale mit Aufschaltung zur Feuerwehr)
- Bodenkonvektoren und Kühldecke (Betonkernaktivierung)
- elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Bodentanks

Lage

Die Lage des AIRGATE Düsseldorf stellt eine besondere Qualität dar. In städtebaulich prominenter Lage formuliert das AIRGATE mit dem MARITIM Hotel eine Tor-Funktion in die Airport City. Bereits beim Passieren des Flughafengeländes ist das AIRGATE als erstes Gebäude der Airport City von weitem sichtbar und bietet in dieser besonderen Lage einen sehr hohen Wiedererkennungswert.

Entfernungen zu wichtigen Zielen:

- Autobahn (A44/A52): 2 Fahrminuten
- Flughafen: fußläufig erreichbar
- Messe: 5 Fahrminuten
- S-Bahn/ICE: 5 Gehminuten zum Sky-Train
(4 Fahrminuten zur S-Bahn/ICE-Station "Düsseldorf Flughafen")
- Hauptbahnhof: 15 Fahrminuten
- Innenstadt: 15 Fahrminuten
- Nahversorgung: fußläufig erreichbar

Sonstige Angaben

Der Energieausweis dieser Immobilie kann bei Bedarf eingesehen werden.

Alle angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Ausstattungsqualität sowie Mietvertragslaufzeit variieren.

Wir können Ihnen diese Immobilie provisionsfrei anbieten, da wir im Erfolgsfall vom Eigentümer honoriert werden.

Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.