Büroraum in zentraler Lage von Genthin zu vermieten 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 32 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 32 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergiebedarf: 181.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

...zum Zeitpunkt der Veröffentlichung
Der zu vermietende ebenerdige Büroraum befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum von Genthin, einer Kleinstadt im Jerichower Land in Sachsen - Anhalt.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde gemäß Angaben 1996 zweckentsprechend saniert und im Erdgeschoss für die die gewerbliche Nutzung vorgerichtet. Aufgrund der zentralen Lage, die für eine gewerbliche Nutzung als Vorteil angesehen wird, ist die umliegende Parkmöglichkeit begrenzt (Parkuhr).
Überzeugen Sie sich selbst, denn die besten Informationen erhalten Sie, wenn Sie das Objekt selbst, auch gern in Begleitung von Fachleuten Ihres Vertrauens, in Augenschein nehmen.

Lage

...zum Zeitpunkt der Veröffentlichung:
Das Büro befindet sich im Zentrum einer Kleinstadt, die durch Bundes- und Landstraßen, der Deutschen Bahn AG und dem Elbe-Havel-Kanal verkehrsmäßig erschlossen ist. Ein Büro in zentraler Lage von Genthin und den wesentlichen Infrastrukturbedingungen in fußläufiger Entfernung, z.B. der Bahnhof.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
s. Innenfotos
1 Büro mit Zugang zum Sozialtrakt

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Für das WGH wurden vom Auftraggeber zwei Energieausweise zur Verfügung gestellt, d.h. einmal nur Wohnungen oder einmal nur Gewerbe. Die Angabe in diesem Angebot bezieht sich auf den Teil nur Gewerbe (Nutzfläche= 896,4 m²).
Primärenergiebedarf des Gebäudes = 181,5 kWh/(m² a)
Energiebedarf Wärme = 114,2 kWh/(m² a)
Energiebedarf Strom = 28,5 kWh/(m² a)
Die Energieausweise liegen dem Anbieter vor und können dort eingesehen werden.

Auf Anfrage:
...weitere gewerblich nutzbare Flächen (z.B. Verkaufsflächen) in der Ortslage. Details stellt Ihnen der Anbieter auf Anfrage gern zur Verfügung.

In eigener Sache:
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine zwischenzeitig andere Verwertung (Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung /-verpachtung) bleibt dem Anbieter vorbehalten.

Unsere Objektangebotsdaten basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir sind ständig um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte keine Gewähr übernehmen (z.B. Flächenangabe [Zirka-Angabe], durch den Anbieter keine Nutzflächen- oder Wohnflächenberechnung nach der zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuellen DIN 277 oder Wohnflächenverordnung [WoFlV]).

Weitere Auskünfte zu diesem Angebot erhalten Sie vom Anbieter. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (sofern Telefonkontakt gewünscht) beantworten können.
Gern stehe ich Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung und einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Ihre Petra Bensch GF der P. Bensch GmbH