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Büroraum ca. 15 m2 und ca. 33 m2, Eschborn, ab EUR 210,00 +MwSt
Kaltmiete: € 210,00
Immobilientyp: Büro
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 210,00
Nebenkosten: € 100,00
Objektdaten Büro
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 125.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 125.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 32.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
2 Büroräume im gleichen Gebäude - siehe Bild AussenBuero-01+03 -, entweder einzeln oder zusammen zu vermieten.
Büroraum No 1:
1 x Büroraum im 1. OG, ca. 33 m2, siehe Bilder Buero01.jpg
Frei ab sofort.
Das Objekt besteht aus 1 Büroraum ca. 33 m2, lichtdurchflutet durch große Fenster und große Rauminnenhöhe.
Internet: VDSL bis zu 100MBIT/S möglich.
Gemeinschafts-Teeküche und WC.
Die Ausstattung des Büros umfasst u. a. Teppichboden, Doppelverglasung mit Innenjalousien.
Büroraum No 3:
1 x Büroraum im EG, ca. 15 m2, siehe Bilder Buero03.jpg
Frei ab 31.12.2016.
Das Objekt besteht aus 1 Büroraum ca. 15 m2. Wände und Decke mit hellen Holzpanelen ausgekleidet.
Internet VDSL bis zu 100MBIT/S möglich.
Dieser Büroraum kann teilmöbliert (2 Schreibtische, 2 Stühle) oder leer angemietet werden.
Gemeinschafts-Teeküche und WC.
Für beide Büroräume gilt:
Die Beheizung des Bürogebäudes erfolgt über eine Erdgaszentralheizung.
Die Außenfassade des Objekts ist frisch renoviert.
Im gleichen Gebäude befinden sich auch ein Küchengeschäft und ein Solarenergieunternehmen.
Lage
Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig an der Hauptverbindungsstraße zwischen Eschborn und Niederhöchstadt an einer Ampelkreuzung mit gutem Verkehrsaufkommen. Entfernung zur S-Bahn Station ca. 500 m (S 3 + S 4, Viertelstundentakt), Buslinie 916 ca. 300 m, Autobahn A 5, A 66 über 4-spurige Schnellstraße. ca. 3 Km.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung + Miete:
Zum Objekt gehört eine sehr große befestigte Fläche (Verbundpflaster), welche als PKW-Stellfläche für die Büros genutzt wird.
Nutzung der Teeküche und des WC etc. als gemeinschaftliche Servicefläche.
Miete für das Büro No. 1:
Incl. Nutzung der Nebenräumlichkeiten und 1 PKW Stellplatz
Netto-Kaltmiete: EUR 400,00 + Nebenkostenpauschale EUR 170,00 + MwSt. + Kaution.
Miete für das Büro No. 3:
Incl. Nutzung der Nebenräumlichkeiten uns 1 PKW Stellplatz
Netto-Kaltmiete: EUR 210,00 + Nebenkostenpauschale EUR 100,00 + MwSt. + Kaution
Miete für das Büro No. 1 + 3 zusammen angemietet:
Incl. Nutzung der Nebenräumlichkeiten und 3 PKW Stellplätze
Netto-Kaltmiete: EUR 570,00 + Nebenkostenpauschale EUR 260,00 + MwSt. + Kaution.
Weitere PKW-Stellplätze vorhanden.
Besonderheiten:
Die gewerbliche Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, daher keine Provision oder Maklergebühren. Anfragen und Auskünfte jederzeit.