Büropark "Börde-Büro-Center"

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1536 m²

Lift, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1536 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 90.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein auf die individuellen Bedürfnisse professioneller Nutzer ausgerichtetes Bürocenter mit 5 verschiedenen Eingangsbereichen sowie einer Tiefgarage mit Zufahrten vom Lorenzweg und der Münchenhofstraße. Dadurch wird eine schnelle und direkte Erreichbarkeit der jeweiligen Büros sichergestellt. Bei der Ausstattung der Büroräume zeigt sich eine gelungene Synthese von attraktivem Design und Funktionalität.

Lage

Der Standort liegt im Stadtteil Neustadt, welcher sich in nördlicher Richtung an das Magdeburger Stadtzentrum anschließt. Der Lorenzweg ist eine Nebenstraße der Lüneburger Straße, die im weiteren Verlauf in die Lübecker Straße mündet. Die Lüneburger- bzw. Lübecker Straße sind die Hauptausfallstraßen in Richtung Norden und stellen eine dynamische Entwicklungsachse Magdeburgs dar. Durch die Nähe zum Universitätsplatz, welcher den nördlichen Verkehrsknotenpunkt von Magdeburg darstellt sowie die Nähe zur Stadtautobahn Magdeburger Ring, ist die Verkehrsanbindung des Standortes hervorragend. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist mit einer Bushaltestelle unmittelbar am Objekt gegeben. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in ca. 600 m erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 1536,00 m², 4 Etagen, modernisiert