Büroneubau Nürnberg-Nord, ca. 6.350 m², Teilflächen ab ca. 3.500 m² möglich

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 6350 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 6350 m²

Objektbeschreibung

Größe
ca. 6.350 m², teilbar ab ca. 3.500 m²

Stellplätze
Es können ausreichend Stellplätze auf dem Gelände, dem Parkdeck sowie in der Tiefgarage angemietet werden.

Mietpreis
ab EUR 11,90 m² zzgl. EUR 1,90/m² NK/HZ zzgl. MwSt.

Ausstattungsbeschreibung

- Moderner Büroneubau mit ansprechender Architektur
- Repräsentative Foyer mit Aufzügen
- Doppelboden
- abgehängte Decken
- Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
- Ausstattung und Raumaufteilung erfolgen nach Mieterwunsch

Lage

Verkehrsgünstige Lage in der Nähe des Nürnberger Flughafens.

Entfernungen:
- ca. 5 Fahrminuten zum Autobahnzubringer A3
- ca. 12 Fahrminuten zum Nürnberger Hauptbahnhof
- ca. 10 Fahrminuten in die Nürnberger Innenstadt
- ca. 3 Fahrminuten zum Nürnberger Flughafen
- Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Gebäude, von hier aus ca. 20 Fahrminuten bis Nürnberg Hauptbahnhof
- Eine U-Bahnhaltestelle befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt

Sonstige Angaben

Kaution
3 Monatsmieten. Diese kann durch eine selbstschuldnerische Bankbürgschaft erbracht werden.

Besichtigung
Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

Provision
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsgebühr an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,76 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
- hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
- fällig bei Vertragsabschluss.

Über eine anteilige Übernahme der Maklerprovision durch den Vermieter kann verhandelt werden.

* Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV ist der Verkäufer/Vermietet jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf- bzw. Mietinteressen den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original oder als Kopie zu übergeben. *

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.