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***Bürolofts in alter Industriehalle zu vermieten***

Region: Langenfeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 1:44
Aufrufe: 1
ID: K1xlnE1X
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 7675 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 7675 m²

Ausstattungsbeschreibung

Die ehemalige Lagerhalle wurde aufwendig in eine Kombination aus Großraumbüros mit Industriecharakter und großzügigen Lagerflächen im Untergeschoss umgebaut. Im imposanten Eingangsbereich befinden sich neben dem Empfang auch die Konferenzzonen sowie eine kleine Kantine. Die Übertiefen des Gebäudes sind vor allem für eine Open Space Nutzung gedacht und erhalten durch Lichtkuppeln im Dach ausreichend natürliche Beleuchtung.

Bodenbelag: Teppichboden
Beleuchtung: Pendelleuchten
Decke: keine Abhangdecke
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Verkabelung/EDV: vorhanden
Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
Aufteilung: flexibel
öffenbare Fenster: vorhanden
Kabelführung: Hohlraumboden inkl. Bodentanks
Teeküche: eingerichtet
Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
zentraler Empfang: ja
Service/Archiv: ja
Sprinkleranlage: ja
Baujahr: 2000
Achsmaß: 1,50 m - 2,80 m
Lichte Raumhöhe: 3,60 m - 5,00 m
Raumtiefe: variabel
Gebäudetiefe: ca. 34,00 m

Sonstiges / Hinweise
- teilweise Glaselemente vorhanden
- Anlieferungsrampe sowie Lastenaufzug vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich im nördlichen Gewerbegebiet von Langenfeld, zwischen Düsseldorf und Köln unmittelbar an der Bundesstraße 8 und nur ca. 5 Autominuten von der A 59 entfernt.

Sonstige Angaben

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Tel. +49 211 13 006 600
Fax +49 211 13 006 900

[email protected]
http://jll.de

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 18.12.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 122,00 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 87,00 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 7675,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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