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Bürohausquartier "Neues Wallufer" Gebäude C9 1

Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 30 August, 3:16
Aufrufe: 2
ID: K6aE32v6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1095 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1095 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Renovierungsjahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 108.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 28.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dem Angebot handelt es sich um das Gebäude C9 in dem derzeit noch ca. 1.100 m² - verteilt auf vier Etagen - Mietfläche zur Verfügung steht. Die Büroflächen befinden sich in einem repräsentativen, ruhigen Bürohaus.

Die Flächen sind in einem gutem Zustand und werden renoviert übergeben. Hierunter zählen neben der malermäßigen Aufarbeitung auch die Säuberung der vorhandenen Bodenbeläge.

Insgesamt sind die zur Verfügung stehenden Büroflächen sehr hell und beeindrucken durch Ihre teils großartige Sicht auf die Lübecker Stadtsilhouette.

Ausstattungsbeschreibung

Die Flächen werden renoviert übergeben. Hierzu zählt eine malermäßige Aufarbeitung der Flächen sowie ein neuer Bodenbelag. Die vorhandene Verkabelung je Etage .- CAT 5 und SC-UTP5 Netzwerk - kann genutzt werden wobei, der Mieter die Installation selbst vornimmt.

Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Stellplatzkapazitäten, die bei Bedarf fest angemietet werden können.

Lage

Die Liegenschaft "Neues Wallufer" befindet sich in der Moislinger Allee in der Nähe zum Lindenplatz, dem Verkehrsknotenpunkt vor der Lübecker Altstadt.

Über die Fackenburger Allee erreicht man innerhalb weniger Minuten die Autobahn A 1 (Anschlussstelle Lübeck-Zentrum). Der Bahnhof und der ZOB können in fußläufiger Entfernung schnell erreicht werden - ca. 500 Meter Hbf. und ca. 450 Meter ZOB. 650 Meter sind es nur zum lebendige Geschäftszentrum/Altstadt der Hansestadt .

Es handelt sich um einen sehr nachgefragte Büroadresse mit direktem Anschluss an die Uferpromenade des Stadtgrabens. Ein sehr großes oberirdisches Parkplatzangebot unterstreicht die Qualität dieses Standortes.

Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Linien 5 & 15 des Stadtverkehrs, direkt vor der Tür gegeben.

Sonstige Angaben

Bei der Umsetzung Ihrer Flächenansprüche sind wir Ihnen gerne behilflich. Sprechen Sie uns hierzu einfach an.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, Zustand nach Vereinbarung

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