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Bürohaus mit Rheinblick 1

Preis: 9.982,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 6:53
Aufrufe: 1
ID: w6e8Gvj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 9.982,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1400 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 9.982,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,13

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1400 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 210.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude umfasst acht Büroflächen und befindet sich im Hafenstadtteil Ruhrort in unmittelbarer Nähe des Vinckekanals und der Mündung der Ruhr in den Rhein. Die Büroflächen wurden renoviert und befinden sich in einem gut gepflegten Zustand.

Ausstattungsbeschreibung

Die Flächen sind frisch renoviert und hochwertig ausgestattet können jedoch auch in Absprache mit dem Mieter gestaltet werden. Die Flächen verfügen über getrennte WC-Einheiten und einen Aufzug. Ein besonderes Augenmerk ist der Blick auf den Rhein und die Ruhr. Die Gesamtmietfläche von 1.400 m² kann ab 120 m² geteilt werden.
Eine Anmietung von Garagen ist ebenfalls möglich.

Lage

Die Lage an der Ruhrmündung in den Rhein macht Ruhrort zu einem besonders attraktiven verkehrsgünstigen Standort. Der Stadtteil hat seinen eigenen Bahnhof und wird von der Straßenbahnlinie 901 durchzogen, die von Mülheim bis Duisburg Obermarxloh fährt. Über die A59 kann von Ruhrort aus das Autobahnkreuz A40 erschlossen werden. Die Hafenstraße liegt direkt am Ufer des Vinckekanals und somit in unmittelbarer Nähe des Rheins.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2002
Energiekennwert: 210,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Gesamtfläche: 1400,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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