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Bürohaus in Elipsenform!

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 31 Mai, 0:06
Aufrufe: 1
ID: g1mWLnV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1528.5 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1528.5 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas H

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 183.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 183.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 84.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der Campus mit seinem 4- bis 5-geschossigen modernen Bürogebäude verfügt über eine Vollglasfassade. Die Elipsenform sowie das Glasatrium verleihen dem Objekt einen einzigartigen Charakter. Die Architektur erfüllt sowohl funktionale als auch repräsentative Ansprüche.

Im UG stehen Archivräume zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Verkabelung: verkabelt Cat 7
Verkabelungsort: Hohlraum-Doppelboden
Kühlung/ Lüftung: Kühldecke
Sonnen-/Blendschutz: außenliegend elektrisch
Beleuchtung: Stehleuchten
Fenster: Isolierverglasung
Trennwände: Gipskarton
Verpflegung: Kantine im Haus vorhanden, Restaurants fußläufig erreichbar
Personenaufzug: Ja

Lage

Im östlichen Teil der Büromarktzone 3.5 (übriges Stadtgebiet) wird dieses Teilgebiet durch den Englischen Garten begrenzt. Entlang der Autobahn nach Passau befinden sich Speditionen, leichte Produktion sowie zahlreiche Bürostandorte, jedoch mit eingeschränkter Infrastruktur. Das Gebiet am Moosfeld ist gekennzeichnet durch Unternehmen der leichten Produktion sowie einfachere Bürogebäude. Renommierte Nutzer wie IBM, Freescale, E-Plus, Vodafone, Giesecke & Devrient, Rohde & Schwarz, Telekom sowie die Süddeutsche Zeitung haben diesen Standort zwischen Innenstadt und Messe gewählt.

Die Hollerithstraße liegt im Münchner Osten, im Stadtteil "Trudering", unweit der Messe München im Gewerbegebiet Moosfeld. Optimale Anbindung über die A94 an die Innenstadt und die Autobahnen sowie zum Flughafen München.

Sonstige Angaben

EnEV Info:
Energieausweis - Verbrauchsausweis:
erstellt am 23.04.2009
Energieträger:
Erdgas H: 183,9 kWh/(m²a) - Durchschnittswert
Heizenergieverbrauchskennwert (einschl. Warmwasser): 183,9 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 84,3 kWh/(m²a)

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