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Bürohaus im Chemnitzer Schlossviertel kaufen
Preis: € 995.000,00
Immobilientyp: Büro
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Preis: € 995.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Büro
Grundstück: ca. 2000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 71.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 71.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 2.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bürohaus im Chemnitzer Schlossviertel kaufen
Das 4-etagige Bürohaus mit Archivflächen im Keller ist teilweise vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Immobilie wird bisher von einem Amt genutzt und befindet sich im Wohngebiet. Im Umfeld liegen eine Schule sowie betreutes Wohnen an einer Nebenstraße mit recht hohem Verkehrsaufkommen.
17 Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die Sollmiete errechnet sich bei einer Vollvermietung von ca. 1500m² Bürofläche mit einer Kaltmiete von € 6,50 /m²/Monat.
Ausstattungsbeschreibung
* Teppichbelag
* Sonnenschutz innen
* Verkabelung
* Aufzug
* 2 Treppenhäuser
Lage
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.
Das Objekt befindet sich im Schlossviertel und damit im nordwestlichen Teil von Chemnitz:
Entfernungen:
ÖPNV: am Objekt
Autobahn A4: ca. 3 km
Stadtzentrum: ca. 3 km
Sonstige Angaben
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 2,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 71,2 kWh/(m²*a)
Weitere Angebote finden Sie unter www.der-immo-tip.de
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Stichworte:
Nutzfläche: 1500,00 m², Bürofläche: 1500,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen