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Bürohaus für neues Hauptquartier in Chemnitz Siegmar zu verkaufen 1

Preis: 295.000,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 1 September, 1:54
Aufrufe: 3
ID: P4DrqjN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 295.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 295.000,00

Käuferprovision: 5,95%

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 774 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 156.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 156.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 6.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bürohaus für neues Hauptquartier in Chemnitz Siegmar zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges dreigeschossiges Bürohaus mit 774 m² Nutzfläche in Chemnitz, Stadtteil Siegmar. Das Gebäude wird über den Innenhof erschlossen. Momentan ist dieses Objekt nicht vermietet.

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.
Der 1950 eingemeindete Stadtteil Siegmar befindet sich im Westen von Chemnitz. An ihn grenzen die Stadtteile Reichenbrand, Rabenstein, Rottluff, Schönau und Stelzendorf sowie die Gemeinde Neukirchen/Erzgeb.
Im Gewerbegebiet nördlich der Neefestraße hat sich u. a. Bruno Banani und ein Porsche- Autohaus angesiedelt. Im Bereich der Zwickauer Straße/Autobahn A4 befindet sich das Unternehmen Niles-Simmons.

Entfernungen:
Kita: 800 m
Grundschule: 700 m
Mittelschule: 3 km
ÖPVN: 300 m

Sonstige Angaben

Baujahr: 1935
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 156 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 6 kWh/(m²*a)

Verbrauchsausweis vom 29.01.2016, gültig bis 28.01.2026, Flüssiggas, Baujahr 1935, Baujahr Heizung 1993, Energieverbrauch Wärme 156 kWh - Warmwasser enthalten, Energieverbrauch Strom 6 kWh.

Stichworte:
Nutzfläche: 774,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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