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Bürogemeinschaft sucht Mitmieter - Möblierte Büros zu vermieten
Kaltmiete: auf Anfrage
bezugsfrei ab: 01.08.2016
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf AnfrageObjektdaten Sonstige
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 48.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das 7-geschossige Bürogebäude verfügt über zwei Eingangsbereiche und eine moderne Natursteinfassade. Der Parkblick bietet den Mietern ein angenehmes Arbeitsumfeld am Rhein. Der hochwertige Innenausbau und die großen Fensterelemente runden den wertigen Gesamteindruck ab.
Die vakante Fläche im Erdgeschoss verfügt über ca. 133 m² Bürofläche, welche sich auf drei Büros, einen Wartebereich, eine Küche, zwei WCs und einen großzügigen Empfangs- oder Besprechungsbereich aufteilen. In dem gemeinschaftsbüro werden die Sanitär-, Küchen- und Meetingbereiche gemeinschaftlich genutzt.
Ausstattungsbeschreibung
Büro 3:
4er-Büro (circa 25m²) inkl. Möblierung gesamt 950 EUR zzgl. Mwst.
Büro 9:
Doppelbüro (circa 13m²) inkl. Möblierung gesamt 350 EUR zzgl. Mwst.
Die Preise verstehen sich pauschal inkl. Grundmiete, Möblierung, Nebenkosten, Strom, Reinigung, gemeinschaftliche Teeküchen und Sanitärnutzung.
Lage
Das zwischen Rhein und Ebertplatz gelegene Viertel ist historisch gewachsen und bietet zahlreiche Banken, Geschäfte, Kinos und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Rhein ist bequem zu Fuß zu erreichen. Der Standort zeichnet sich außerdem durch seine Nähe zur Fußgängerzone - der Kölner Dom ist ein Kilometer entfernt - und die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus.
Die Haltestelle "Ebertplatz" liegt direkt vor dem Gebäude und wird von zahlreichen U-Bahnlinien (6, 12, 15, 16, 18, 19) und Buslinien bedient. Der Hauptbahnhof befindet sich in ein Kilometer Entfernung vom Objekt. Durch die Nähe zum Kölner Autobahnring (A1, A3, A4, A57) ist das Objekt auch für den Individualverkehr schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 133,00 m², Bürofläche: 38,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen