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Bürogebäude * optional Labor-/Werkstattflächen * Wärmerückgewinnung 1

Region: Bodelshausen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 März, 0:21
Aufrufe: 1
ID: m1doMm96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 478 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 478 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Nach Umzug des Eigentümers in seinen Neubau im Oktober 2016 steht der bisherige Labor- und Bürostandort zur Verfügung.

Das Bürogebäude (Baujahr 1985) verfügt über zwei Büroetagen (rund 400 m²), jeweils mit Empfangsbereich, fünf Büroräumen, Toiletten und einer Teeküche. Im Keller gibt es einen großen Lagerraum (ca. 136 m²), welcher von außen über ein Sektionaltor (ca. 3 x 2,7 m) andienbar ist. Ein außenliegendes Treppenhaus verbindet die Geschosse.

Bei Bedarf können optional weitere Labor-/Produktions- und Lagerflächen angemietet werden. Die heutige Nutzung als Labor- und Bürogebäude bietet u. a. eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, mehrere Klimageräte, eine Brandmeldeanlage, eine Trafostation (400 kVA Trafo), Druckluftleitungen, ein elektrisches Zugangssystem und einen Serverraum mit automatischer Argon-Löschanlage. Pkw-Stellplätze stehen nach Absprache zur Verfügung.

Lage

Der Standort befindet sich südöstlich des Zentrums von Bodelshausen. Über die Landesstrasse L 389 gelangt man in ca. 20 Minuten nach Rottenburg am Neckar und in rund 1 km auf die, in weiten Teilen vierspurig ausgebaute, Bundesstraße B 27 Rottweil-Stuttgart.

Sonstige Angaben

Provisionsfrei - Vermittlung im Eigentümerauftrag.

Stichworte:
Nutzfläche: 550,00 m², Gesamtfläche: 550,00 m²

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