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Bürogebäude mitten im Leben - Arbeiten in der Dresdner Neustadt

Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 1 September, 6:51
Aufrufe: 1
ID: r6M55Ya6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1070 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1070 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 51.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 51.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 30.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bürogebäude mitten im Leben - Arbeiten in der Dresdner Neustadt
Die Bürofläche befindet sich in einem modernen Bürogebäude im zentralen Bereich der Dresdner Neustadt.

Insgesamt verfügt das Büro über eine Gesamtfläche von rund 1.070 m², welche sich wie folgt aufteilt:
1. OG ca. 328 qm,
2. OG ca. 371 qm,
3. OG ca. 371 qm.

Die Flächen sind durch das Innenliegende Treppenhaus und dem Fahrstuhl zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

* Grundrisse nach Mieterbedarf
* moderner Büroausbaustandard
* elektrisch bedienbare Sonnenschutzjalousien
* Personenaufzug
* Tiefgarage

Lage

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Neustadt zu dem die Stadtteile Innere Neustadt, die Leipziger Vorstadt mit dem Hechtviertel, die Äußere Neustadt, bestehend aus Antonstadt und Radeberger Vorstadt sowie die Albertstadt gehören. Im östlichen Teil der Neustadt liegt das "Preußische Viertel", welches auf Grund seiner Villenbebauung zu einem repräsentativen Gewerbestandort gehört. Dieser Stadtteil überzeugt unter anderem durch die geringe Entfernung zum Stadtzentrum und der Nähe zur Bundesautobahn A4.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1997
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 51 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 30 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Stichworte:
Gesamtfläche: 5000,00 m², Bundesland: Sachsen

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