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Bürogebäude mit Werks- und Lagerhalle in Dieburg 1

Preis: 685.000,00
Region: Dieburg, Hessen
Anzeige vom: 25 Februar, 5:17
Aufrufe: 2
ID: B6vKjnm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 685.000,00

Zimmer: 16

Grundstück: ca. 1640 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 685.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 1640 m²

Zimmer: 16

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 61.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bürogebäude mit 2 Geschossen und ca. 180 m² Gewerbefläche je Etage.
Voll unterkellert mit Lager, Archiv, Heizraum, Sozialräumen, Sanitärbereich mit Duschen, Sauna und WC's.
Die Büroeinheit im Erdgeschoss wird voraussichtlich zum 01.05.2016 frei. Die Büroeinheit im ersten Obergeschoss ist bereits frei.
Die beheizte Halle (Baujahr 2009) mit ca. 273 m² Lager- und Produktionsfläche steht leer. Diese wurde seither von einer Schlosserei genutzt.

Ausstattungsbeschreibung

Gasheizung aus 2005
Dachsanierung 2005
Beheizbare Lager- und Produktionshalle
Sauna und Fitnessraum

Lage

Dieburg hat ca. 15.000 Einwohner und ist geprägt von seinen historischen Parks, restaurierten Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Türmen. Dieburg bietet modernes Wohnen mit schönen, kleinen Cafés, Restaurants und Geschäften. Das Bildungsangebot ist groß und umfasst eine Hochschule, Grund- und weiterführende Schulen, außerdem gibt es zahlreiche Kindergärten. Apotheken und Arztpraxen in allen Bereichen sind zahlreich vorhanden. Der Bahnhof bietet gute Anschlussmöglichkeiten zu den umliegenden Gemeinden und Großstädten.

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse fordern Sie bitte unser Exposé an.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Lagerfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 813,44 m², Bürofläche: 360,00 m², Sonstige Fläche: 273,44 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2009

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