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Bürogebäude mit Produktionshalle in Tettnang -modern - flexibel - erweiterungsfähig

Preis: 2.300.000,00
Region: Tettnang, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 August, 1:23
Aufrufe: 4
ID: Q1l5XZmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.300.000,00

Grundstück: ca. 3600 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.300.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 3600 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Das Gewerbeareal ist vielseitig nutzbar und ausbaufähig. Ende März 2019 endet der Mietvertrag. Anschließend ist es zur Eigennutzung frei. Es besteht aus einem Bürogebäude und einer Produktionshalle.
Grundstück: 3.600,00 m² plus Parkfläche für ca. 56 Fahrzeuge lt. Nutzungsvertrag mit der Stadt Tettnang zur kostenlosen Nutzung
Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück mit ca. 2.308 m² zu erwerben.
Produktionshalle: 624,00 m² / Nutzlast Hallenebene 2To/m², weitere 95,00 m² auf der zweiten Ebene, Kranbahn über die gesamte Hallenlänge, Rolltor 4x6Meter, Heizung mit Deckengasstrahlern, integrierte Büros mittels Gastherme, Toiletten und Duschräume.
Bürogebäude: Ein stimmiges, modernes Gebäude mit hochwertiger Ausstattung. Das Gebäude besteht aus zwei Stockwerken. Die Bebauung und Statik erlauben eine Erweiterung auf bis zu 5 Stockwerke.
Flexible Aufteilung der Büros durch ein Trennwandsystem. Zentraler Technikkubus von dem aus die Büros bedient werden. Klimatisierter Serverraum/Technikraum.
Moderne Sanitäranlagen mit Duschen. Eine hell gestaltete Kantine, zwei Küchen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 3600,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08435005

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