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Bürogebäude mit Großraumflächen, vollklimatisiert

Preis: 7,80
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 4 Februar, 6:05
Aufrufe: 1
ID: r6MdKNP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 7,80

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 4233 m²

Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 7,80

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 4233 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 41.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 41.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 239.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein achtgeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude. Es sind noch Büroflächen ab ca. 710 m² bis 3.100 m². Lager- und Archivflächen im UG vorhanden. Zudem verfügt das Objekt über Stellplätze im hauseigenes Parkhaus (mit ca. 558 Einstellplätzen) sowie im Außenbereich.
Objektdaten / Ausstattung:
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Wärmegedämmte Aluminium-Glasfassade
- Sonnenschutzglas
- Großzügiger Eingangsbereich mit zentralem Treppenhaus und drei Aufzügen,
belichtet über eine Glaspyramide
- Bürobereiche: lichte Raumhöhe 2,80 Meter, 40 cm-Doppelboden, abgehängte Decken
- Vollklimatisierung
- Granitfussboden in Allgemeinbereichen
- Teppichfliesen in den Büros

Lage

Röthenbach bei Schweinau liegt im Stadtgebiet südwestlich direkt am Main-Donau-Kanal und an der Südwesttangente.
Vom Objekt aus erreicht man in ca. 10 Fahrminuten das Autobahnkreuz Nürnberg-Süd, damit die A6 und im weiteren sowohl die A9 als auch die A3. Das Objekt ist im Übrigen durch mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U2 an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen.
Der Hauptbahnhof Nürnberg ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, der Flughafen Nürnberg in ca. 25 Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Bayern, 7 Etagen

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