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Bürogebäude mit Ausblick auf die Frankfurter Skyline - kurze Vertraglaufzeiten

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 26 September, 0:20
Aufrufe: 2
ID: K1x7qok6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 949 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 949 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Objektbeschreibung

Es handelt sich um 6-geschossiges Büro- und Praxisgebäude, welches einen vielfältigen Mietermix von Einzelhandel über Arztpraxen bis hin zu Kreativunternehmen bietet.

Die Etage verfügt bereits über eine effiziente Raumaufteilung, Teppichboden und eine moderne Ausstattung. Prinzipiell können die Etagen geteilt werden. Die Beletage verfügt über einen grandiosen Ausblick über den Riedberg und insbesondere auf die Frankfurter Skyline und bietet neben der effizienten Raumnutzung auch die Möglichkeit einer Terrassenfläche.

Weiterhin sorgen die bis zu 4 m hohen Räume und die entsprechend großen Fensterfronten für eine außergewöhnlich gute Arbeitsatmosphäre. Die Fläche ist bereits teilweise mit einer Kühlung ausgestattet.

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelung: Cat 7
- Verkabelungsort: Doppelboden
- Kühlung/Lüftung: Splitgerät, Teilklimatisierung
- Sonnen-/Blendschutz: innenliegend
- Bodenbelag: Teppichboden
- Trennwände: Gipskarton
- Teeküche
- Gastronomie im Haus, Restaurants fußläufig erreichbar
- 2 Personenaufzüge
- Achsmaß: 1,85 m
- Dachterrasse
- Deckenhöhe: 3,00 m bis 4,15 m
- Parkflächen ausreichend

Lage

Die Liegenschaft befindet sich direkt am Riedbergplatz, welcher ursprünglich der Mittelpunkt des Stadtviertels Riedberg ist. So sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants dort angesiedelt. Insbesondere die Aufenthaltsqualitäten des Riedbergplatzes machen diesen Standort und diese Liegenschaft einzigartig.

Sonstige Angaben

Die vorgenannten Mietpreise verstehen sich jeweils monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

EnEV Info:
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

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