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Bürogebäude - Ideal für Freiberufler - wohnen und arbeiten unter einem Dach
Kaufpreis: € 590.000,00
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 863 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 590.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 863 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 216.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen einen neuen Firmensitz mit guter Adresse hier haben wir genau das Richtige für Sie!
Das Bürogebäude liegt an einer Durchgangsstraße unterhalb des Wohngebietes Rotenbühl im Stadtteil St. Johann.
Sowohl die Innenstadt von Saarbrücken, wie auch die Autobahnzubringer A620 (Merzig-Saarbrücken), sowie A6 (Saarbrücken-Mannheim) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren als Büro- und Verwaltungsgebäude genutzt und entsprechend ausgestattet. Eine Umnutzung, bei der sich die gewerbliche Nutzung auf das Erdgeschoss begrenzt und das Ober- und Dachgeschoss zu Wohnraum umgebaut wird ist ebenso denkbar, wie eine rein wohnwirtschaftliche Nutzung des gesamten Gebäudes.
Eine Garage sowie 4 KFZ-Stellplätze im Innenhof sind für Ihre Kunden und Mitarbeiter vorhanden und runden das Angebot ab.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorteilen des Objektes.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 130,00 m², Wohnfläche: 270,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041010