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Bürogebäude/Büroflächen in Passau 1

Region: sauPassau, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 13:07
Aufrufe: 1
ID: vyjn3AVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

EDV-Verkablung, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 108.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ehem. Landratsamt Passau ab sofort neu zu vermieten. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 7.800 qm. Auf dem Grundstück befindet sich das Verwaltungsgebäude, ein Archivgebäude und mehrere Garagen und Lagerräumen, sowie eine Vielzahl an Parkplätzen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Räume sind ideal für eine Büronutzung. Die Zwischenwände bestehen größtenteils aus Schrankelementen und können selbstverständlich auf Wunsch entfernt werden. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist auch behindertengerecht ausgestattet. Eine Nutzung als Arztpraxis oder Gesundheitszentrum wäre ebenso denkbar. Die Gesamtmietfläche des Bürogebäudes beträgt ca. 1.650 qm. Eine Unterteilung nach Etagen kann vorgenommen werden. Die Mietflächen werden dem Mieterwunsch entsprechend ausgestattet.

Lage

Das Objekt liegt direkt an der Bundesstraße 8. Bis zur Passauer Altstadt sind es ca. 3 km. Die Autobahnausfahrt Passau Mitte ist ebenfalls ca. 3 km entfernt. In der unmittelbaren Nachbarschaft ist bereits u.a. Media-Markt, Denns Biomarkt, Louis Motorradbekleidung, Zweirad Würdinger, Shell-Tankstelle.

Sonstige Angaben

Die Kaltmiete pro qm beträgt netto ab 7,50 EUR (brutto 8,93 EUR) je nach Ausstattung zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von netto 2,50 EUR (brutto 2,98 EUR) pro qm.

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