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Bürogebäude * 2 Etagen * Ausreichend Parkplätze 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 524 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 524 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 90.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 90.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 156.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das zweigeschossige Bürogebäude (Baujahr 2008) mit rund 570 m² steht zur Vermietung. Es befindet sich in einem Gewerbeareal im Osten der Stadt Bad Urach.
Der Eingang ist als Glasfassade mit Vordach gestaltet, über eine offene Treppe mit Galerie gelangt man ins Obergeschoss.
Die Flächen sind in Großraumbüros, Einzelbüros und Besprechungsräume aufgeteilt. Auf beiden Etagen sind Toiletten und eine Teeküche vorhanden. Zudem gibt es einen klimatisierten Serverraum.
Die Büros verfügen über Kabelkanäle und vereinzelte Bodendosen, die Böden sind mit Teppich belegt, und die Fenster mit einer innenliegenden Verschattung ausgestattet.
Von der Schützenstraße her gibt es zwei Ein- und Ausfahrten auf das Grundstück. Auf den befestigten Flächen können nach Absprache Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Lage
Das Gewerbegebiet liegt im Osten der Stadt Bad Urach entlang der Elsach. Ins Zentrum der Stadt sowie zum Bahnhof sind es rund 5 Minuten Fahrzeit. Die Bundesstraße B 28 Tübingen-Ulm erreicht man in knapp 1 km, die Anschlussstelle der Autobahn A 8 Stuttgart-München in Kirchheim/Teck in rund 25 km Entfernung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 570,00 m², Gesamtfläche: 570,00 m²