Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Hamburg
Büroflächhe in den Wallhöfen
Kaltmiete: € 4.431,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 295 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.431,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Nebenkosten: € 944,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 295 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 144.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das architektonisch anspruchsvolle Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich im neuen Quartier Wallhöfe in der Hamburgs Neustadt in unmittelbarer Nähe zu Planten un Blomen. Die helle Erdgeschossfläche kann in Absprache aufgeteilt und ausgestattet werden. Die aktuelle Ausstattung umfasst Betonkernaktivierung, hohe Decken, Bodentanks mit integrierter Netzwerkverkabelung, Stehleuchten, separate WC-Einheiten und eine Pantry. Highlight ist eine ca. 33 qm große Terrasse zum Innenhof. Der Mietpreis richtet sich nach den individuellen Ausbauwünschen. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Lage
Das Bürogebäude liegt in der Hamburger Neustadt in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Wahrzeichen, der Kirche "St. Michaelis", kurz "Michel" genannt. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum und den Hauptbahnhof in ca. 5 - 6 Minuten. Zur S-Bahnstation "Stadthausbrücke" bzw. zur U-Bahnstation "St. Pauli" ca. 6 Minuten. Ebenfalls bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind der "Großneumarkt" mit seinen Kneipen und Restaurants sowie die beliebte Parkanlage "Planten un Blomen".
Sonstige Angaben
Kaution: 3-Brutto-Warm-Monatsmieten
Courtage: Provisionsfrei für den Mieter
Stichworte:
Gesamtfläche: 295,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Kellerfläche: 180,00 m², Bundesland: Hamburg