* Büroflächen zwischen Jungfernstieg und HBF! *

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 385.8 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 385.8 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Objektbeschreibung

Das 6-stöckige Bürohaus ist 1952 erbaut worden und wird laufend modernisiert, ohne dass der traditionelle Stil geändert wird. Seit Mai 2013 ist das Bürohaus ein Hamburger Denkmal. Die langjährigen Mieter sind überwiegend im Dienstleistungsbereich angesiedelt. Betreut werden die Mieter von dem Hausmeisterservice, der regelmäßig im Haus ist.

Ausstattungsbeschreibung

- Personenaufzug
- außenliegender Sonnenschutz
- manueller Blendschutz
- Brandmeldeanlage

Lage

Das Bürohaus liegt in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs und der Binnenalster. Optimale Verkehrsanbindungen sowie optimale Einkaufsmöglichkeiten sind garantiert. Diverse Einkaufspassagen und Galerien, Dienstleistungsunternehmen wie Banken, Restaurants und Hotels prägen das unmittelbare Umfeld.

Durch die Nähe zum Hauptbahnhof mit seinen U-/S- und Fernbahnanschlüssen sowie diversen Busverbindungen ist der Anschluss an den ÖPNV als hervorragend zu bezeichnen.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.