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Büroflächen zur Miete am IT-Park in Saarbrücken
Kaltmiete: € 3.187,50
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.187,50
Mieterprovision: Keine Mieterprovision
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50
Nebenkosten: € 2,50
Objektdaten Büro
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 77.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 77.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 67.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Büroräume befinden sich in einem modern gestalteten Gebäude auf dem IT-Park Saar, welcher zu dem bedeutendsten IT- und Technologiestandort im Saarland zählt.
In dem 2002 erstellten Bürogebäude befinden sich auf 3 Stockwerken ca. 6.600m² Büro- und Nutzfläche welche in 9 Einheiten unterschiedlicher Größe aufgeteilt wurden und zur Vermietung stehen.
Die Büroräume sind hell und freundlich gestaltet, über die fast bodentiefen Fensterelemente werden die Räume mit überdurchschnittlich viel Tageslicht versorgt.
Die IT- und Strom-Verkabelung der einzelnen Räume über Bodentanks ist bereits erfolgt.
Mögliche Einheiten:
EG Links ca. 627m² Mietfläche, 18 Büroräume Server-, Kopierraum und Teeküche, WC-Anlagen.
EG Mitte ca. 427m² Mietfläche, 14 Büroräume, WC-Anlagen
EG Rechts ca. 451m² Mietfläche, 15 Büroräume, WC-Anlagen
OG Links ca. 806m² Mietfläche, 20 Büroräume, 2 Konferenzräume, WC-Anlagen, Server-, Kopierraum und Teeküche
1.OG Mitte ca. 425 m² Mietfläche, 14 Büroräume, WC-Anlagen
1.OG Rechts ca. 636m² Mietfläche, 18 Büroräume, Empfangsbereich, Server-, Kopierraum und Teeküche, WC-Anlagen
2.OG Links ca. 804m² Mietfläche, 20 Büroräume, einen großen Konferenzraum, WC-Anlagen, Server-, Kopierraum und Teeküche
2.OG Mitte ca. 423 m² Mietfläche, 14 Büroräume, WC-Anlagen
2.OG Rechts ca. 827 m² Mietfläche, 20 Büroräume, einen großen Konferenzraum, Empfangsbereich, Server-, Kopierraum und Teeküche, WC-Anlagen
Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 130 Stellplätzen welchen den einzelnen Einheiten zugeordnet wurden und entsprechend angemietet werden können.
Über den Fahrstuhl ist ein barrierefreier Zugang zu den Einheiten möglich. Im Allgemeinbereich des Erdgeschosses befinden sich eine behindertengerechte Toilette und weitere Toilettenanlagen. Das Gebäude selbst macht einen sehr gepflegten und modernen Eindruck.
Mieten ab EUR 7,--/m² zzgl. Nebenkosten und MwSt. In den pauschalen Nebenkosten von EUR 2,50/m² zzgl. MwSt sind die Kosten für Strom, Wasser, Heizung und Versicherung bereits enthalten! Sie benötigen lediglich noch einen IT&Telekomunikationsanschluss.
Grundsätzlich können Einheiten bei Bedarf kombiniert werden. Gerne unterstützen wir Sie bei der optimalen Zusammenstellung Ihres zukünftigen Büros. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich eine Einheit in dem Gebäude für Ihr Unternehmen.
Kaution: 2 Monatsmieten
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 425,00 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041010