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**Büroflächen zum Wohlfühlen naturnah und doch in der Stadt** 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 381 m²
EDV-Verkablung, Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 381 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die zur Anmietung stehenden Flächen befinden sich im 2. Obergeschoss der Lederstraße 126-128. Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht ein effizientes Arbeiten. Das Bestandsgebäude wurde bereits als 4. Bauabschnitt im attraktiven Stadtquartier Obere Wässere errichtet. Direkt an der Lederstraße gelegen, verfügt es dank seiner Architektur über eine hohe Attraktivität und Außenwirkung.
Besonders markant sind die drei herausragenden Betongauben an der Südseite.
Das Gebäude ist im Untergeschoss an die Tiefgarage Obere Wässere angeschlossen. Es verfügt über einen Aufzug, der es jedem Nutzer ermöglicht, bequem seine Einheit zu erreichen.
Als weitere Nutzer befinden sich im Basement eine Gastronomie, im Erdgeschoss ein Fitnessstudio, in den Obergeschossen Rechtsanwälte, Steuerberater oder auch eine Unternehmensberatung. Im Dachgeschoss runden Wohnungen den Nutzermix im Gebäude ab.
Rückseitig befindet sich die überregional bekannte Markthalle Reutlingen mit ca. 2.000 m² Handelsfläche. Die beliebte Fußgängerzone Obere Wilhelmstraße ist nur eine Gehminute entfernt. Zudem befinden sich drei frequenzstarke Ärztehäuser und weitere Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Wir sind uns sicher, Ihre Kunden, Ihre Mitarbeiter und Sie selbst werden an der hochwertigen Wohlfühlatmosphäre dieser Immobilie von Schöller und Partner jeden Tag aufs Neue Ihre Freude haben.