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Büroflächen vis-á-vis der HafenCity

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 11 April, 7:43
Aufrufe: 2
ID: GyJYoNx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 635 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 635 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 68.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 68.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 8-geschossige Geschäftshaus ist 1982 errichtet worden. Die einzelnen Mietflächen werden über ein Treppenhaus sowie Personenaufzüge erschlossen.

Die einzelnen Büroflächen unterschiedlicher Größe sind u.a. mit Textilbodenbelag, Fensterbankkabelkanälen, abgehängten Decken, Stehleuchten, isolierverglaste Fenster und außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Teilweise sind die Mietflächen klimatisiert. Ein direkter Blick auf die Elbe, der Hafencity und auf das Herrengrabenfleet wird aus vielen Büroräume gewährt.

Es stehen ausreichend PKW-Stellplätze im Innenhof für € 110,00/ Stück/ mtl. und in der hauseigenen Tiefgarage für € 150,00/ Stück/ mtl. zur Anmietung frei. Alle Preise sind zzgl. MwSt.

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich am Baumwall direkt gegenüber der Hafencity. Die Hamburger City, die Hafencity, der Hamburger Hafen sowie das Portugiesenviertel mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants sind fußläufig schnell erreicht. Im direktem Umfeld sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants mit Mittagstisch, Banken und Ärtze vorhanden. Zudem befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes ein Bäcker sowie eine Salatbar. Die Anbindung an den HVV wird durch die U-Bahnstation "Baumwall, welche sich direkt vor dem Gebäude befindet, gewährleistet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 1243,43 m², Gesamtfläche: 1243,43 m², Bundesland: Hamburg

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