Büroflächen Nürnberg-Südwest, ca. 7.000 m², Teilflächen ab ca. 150 m² möglich 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 7000 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 7000 m²

Objektbeschreibung

Größe
Insgesamt können ca. 7.000 m² Büroflächen angemietet werden. Teilflächen ab ca. 150 m² möglich.

Ausstattungsbeschreibung

- antistatischer Nadelfilzteppichboden (rollstuhlfest)
- Sozialräume und Teeküche mit PVC-Boden
- Gipskartonständerwände
- abgehängte Decken
- computergerechte Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
- größtenteils Hohlraumboden
- höherwertige Ausstattung wie Glastüren, Parkettboden, Glastrennwandsysteme, CAT-Verkabelung (gegen Aufpreis).

Lage

Nürnberg-Südwest, hervorragende Anbindung an die Südwesttangente, ca. 2 Fahrminuten zum Autobahnzubringer, ca. 15 Fahrminuten zum Flughafen und in die Nürnberger Innenstadt. Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Nürnberg-Stein ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Kaution
3 Monatsmieten. Diese kann durch eine selbstschuldnerische Bankbürgschaft erbracht werden.

Besichtigung
Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

Provision
3,0 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.
Provisionsübernahme durch den Vermieter:
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren wird die o. g. Mieterprovision vom Vermieter übernommen. Sollte eine kürzere Laufzeit gewünscht werden, muss ein Teil der Provision vom Mieter übernommen werden. Über die Höhe des Betrages wird individuell verhandelt.
Bei Abschluss eines Mietvertrages über 10 Jahre fällt für den Mieter eine Provision in Höhe von 0,6 Nettomonatsmieten an.
- hierzu zählt ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
- jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

* Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV ist der Verkäufer/Vermietet jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf- bzw. Mietinteressen den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original oder als Kopie zu übergeben. *

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.